华发股份：排行跃进行业第一梯队 首发科技+好房工夫法子

2024年上半年，房地产行业合手续进行调节，国度统计局数据露馅，1—6月份，寰球房地产开发投资52529亿元，同比着落10.1%；新建商品房销售额47133亿元，着落25.0%。跟着“中报季”的驾临，各大房企接踵揭晓了上半年的缱绻收货单。据统计，A股市集近半数房企发布了2024上半年功绩预亏公告。在此行业配景下，部分房企却展现出了极度的韧性，不仅融会了盈利基础，更在窘境中开辟出私有的增长旅途，引颈了一股逆流而上的行业新风。

2024年8月30日晚，华发股份(股票代码：600325.SH)发布2024年半年度阐发，阐发期内，公司达成营业总收入248.42亿元，归母净利润12.65亿元，保合手了强劲且安祥的盈利才气水平。

销售排行跃居行业第一梯队 积极反映“以旧换新”政策

上半年，房地产市集迎来了深切变革期，央行推出一揽子新政为房地产注入新活力，7月召开的二十届三中全会为行业异日发展指明新标的。在这么的环境下，华发股份凭借其利弊的市集细察力，实时调节计谋部署，优化销售策略。上半年，华发股份达成销售额452亿元，位列克而瑞销售榜单第11位，比较2023年同期上升3位；而在克而瑞2024年1-6月中国房地产企业操盘榜上，华发股份的操盘金额443.5亿元置身行业TOP10，插足行业第一梯队。

为加速存量去化节律，华发股份积极反映中央政事局会议“去库存”大叫，全面梳理并优化本人存量资源，率先推出“以旧换新”，首创“直收+帮卖”格式，销售热度束缚升温。本年1月份华发股份便在大本营珠海运转奉行“以旧换新”，短短4个月便引发超2万名合手房业主存眷，意向参与置换活动的客户达2000多批，有跳动350个家庭率先加入换新行列，5月，首创“直收+帮卖”格式，助力销售破局，随后在华东大区更所以“国企直收”的改进格式，引发业界高涨。此外，近期华发股份积极反映收储政策，拟开展120亿元额度存量商品房及配套车位交游业务，此举一度引起市集激烈反响，为面前低迷的存量市集疲软态势注入一剂强心针。

居品体系焕新升级 引颈智能家居限制

绿色、低碳、智能、安全——寰球两会时间，国度住房和城乡开拓部为'好屋子'缔造了全新标杆，这不仅是面前评价优质住宅的四大中枢因素，更预示着第四代住宅将沿着这一标的蕃昌发展，开启居住新纪元。

4月，在控股推进华发集团的鼎力支合手下，华发股份在业内率先发布科技+好屋子居品体系工夫法子，打造了房地产发展新格式。据先容，该工夫法子以“数字化、智谋化、绿色化、产业化”为工夫支合手，从多地方、多维度将居品与数字智谋社区、智能家居、无东说念主机办事等新科技相结合，在户型想象、建造工艺、材料材质、智能系统、通讯连气儿等数十个方面达成改进和打破。在华发“科技+好屋子居品体系工夫法子”中，公司通过与华为、顺丰、亿航智能等头部企业深入互助，将鸿蒙系统、无东说念主机配送等科技元素植入好屋子住宅建造，为房地产行业高质料发展提供“珠海范本”。此外，在本年7月，华发股份发布了《科技+好屋子居品体系白皮书》，并联接中国房地产业协会牵头启动编制寰球首个《智能家居工夫利用法子》，以本人的科技改进为智能家居提供高质料、高法子的发展想路。

多元化业务王人头并进 “1+3”样貌合手续庄重

上半年，华发股份通过庄重宏构住宅为主业，贸易运营、物业处罚与高卑劣产业链为支合手的“1+3”发展样貌，束缚提质增效，引发功绩增长新动能。

贸易运营方面，华发商办凭借其前瞻的钞票处罚格式与适宜的缱绻说明，上半年达成房钱收入3.68亿元，同比莳植45.45%；荣登“2024年中国不动产商管笼统实力TOP30”，成为珠海首个获此荣誉的商办运营企业。

物业处罚方面，业务重心布局珠海、广州、上海、北京、杭州、南京等一线与强二线城市，缱绻生效稳步莳植。物业办事上半年达成营收8.45亿元，同比增长26.69%；铁心6月末收费建筑面积达3654万平时米，同比增长21.9%。物业公司合手续莳植办事品性，荣获“2024中国物业办事百强企业”第13名、“2024中国物业办事百强闲隙度最初企业”等多项盛誉。

上半年房地产市集波动束缚，尤为历练房企的笼统实力与计谋定力。华发股份通过优化销售策略、莳植办事品性等多维度举措，有用促进神气去化；同期，束缚深化居品改进与升级，以高品性、高附加值的住宅居品舒服市集需求。异日，华发股份将连接坚合手适宜缱绻、改进驱动的发展理念，束缚莳植本人笼统实力与中枢竞争力，达成企业可合手续、高质料发展，为推进和社会创造更大的价值。

(文中图片由华发授权使用)